物业无故停水停电一般是违法的，这严重侵犯了业主的合法权益。以下从不同角度为您详细分析：

一、从供用电、水合同关系来看

业主与供电、供水公司签订了供用电、水合同，双方存在明确的权利义务关系。只有供电、供水公司在业主不履行缴费义务等特定情形下，按法定程序才有权停水停电。而物业并非供用电、水合同的主体，无权因业主欠费等问题擅自采取停水停电措施。例如，若业主未交物业费，物业以此为由停水停电，就违反了这一合同关系原则。

二、从法律规定角度

1. 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：明确规定物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一条款直接禁止了物业公司利用停水停电作为催缴物业费的手段，保护了业主的基本生活权益不受侵犯。

2. 《物业管理条例》第四十四条及第三十五条：第四十四条规定物业服务企业不得以任何理由中断业主正常使用供水、供电、供气、供热等公共服务；第三十五条规定物业服务企业应按照合同约定提供服务，未能履行导致业主人身、财产安全受损的，应承担法律责任。这两条进一步强调了物业服务企业的责任和义务，明确了其不得擅自中断公共服务，并需对因其违约行为导致的损害承担责任。

三、特殊情况分析

尽管一般情况下物业停水停电是违法的，但也存在某些特殊情况可能不被认定为违法：

• 紧急避险或抢修：如水管爆裂、电路故障等紧急情况，为避免更大危害，物业可能需要暂时停水停电进行抢修。但应及时通知业主，并尽快恢复供应。
• 法定或约定授权：若物业服务合同或相关法律法规有明确约定，在特定情况下物业有权采取停水停电措施，并且该措施合理、必要且不违反法律法规强制性规定，则在符合约定条件时可能是合法的。但这种情况较为少见且需严格条件限制。

四、物业无故停水停电的法律后果及业主维权途径

若物业擅自停水停电，给业主造成损失，业主有权要求物业赔偿损失。赔偿范围通常涵盖业主因停水停电遭受的直接经济损失，比如因停水导致无法正常生活购置桶装水的费用，因停电导致电器损坏的维修费用等。若停水停电造成业主经营活动受影响，如商铺无法正常营业，物业还应赔偿相应的经营损失。

业主可通过以下途径维护自身合法权益：

1. 与物业协商：首先尝试与物业进行沟通，要求其恢复供水供电，并就造成的损失进行协商赔偿。
2. 向相关部门投诉：若协商无果，业主可向当地房管部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求帮助和支持。
3. 向法院起诉：若投诉仍未解决问题，业主可收集相关证据，如停水停电的通知、造成的损失凭证等，向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

建议：作为业主，应按时支付物业费，以维护良好的物业服务关系。同时，若遭遇物业违法停水停电等行为，要及时保留证据，并通过合法途径维护自身权益。若您有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。